Piso En Venta Avenida Cerrillos 86, El Sabinal - Urbanizaciones - Las Marinas

  • 129.000 € 10.500 € (8%) Ref. 3413-04185
  • 70 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 85m²

Si te gusta disfrutar de la naturaleza y también hacer deporte junto a tu familia o dar largos paseos con tu mejor amigo, aquí encontraras el ambiente ideal, rodeado de un paraje encantador, ubicado justo en la entrada del Paraje Natural Punta Entinas, muy cerca de Playa Serena, con sus aguas cristalinas y arena dorada y muy cerca también del Club de Golf, encontramos Oasis de Playa Serena.

Este es un precioso residencial muy íntimo, pero con amplias zonas comunes, jardines y una piscina muy agradable, donde podrás disfrutar de una vida tranquila y relajada todo el año, y en el verano de las mejores vacaciones para ti y los tuyos, acompañando todo esto de la excelente gastronomía de Andalucía, elegida como capital gastronómica de España.

El residencial también esta dotado de buenos accesos, con salida a la autovía, y muy cercano a todos los servicios públicos y privados: colegios, centro de salud, guardería, farmacias, peluquerías, gimnasio, supermercados, pequeños comercios en la cercanías, bancos, restaurantes, bares, cafeterías y demás.

El piso esta ubicado en planta baja, con un porche en la entrada de 9 m2, con acceso independiente por la zona común del conjunto residencial y salida directa a la piscina y zonas comunes ajardinadas, es un piso de dos dormitorios dobles, y dos baños, uno en suite, todo exterior, con espacios muy bien aprovechados, y con una excelente orientación hacia el sur, que lo hace muy luminoso todo el año, ademas cuenta con una amplia terraza techada y jardín privado de 15 m2.

Esta vivienda esta fabricada con modernos estándares y calidades constructivas, posee ventanas de aluminio con doble cristal y cierres de seguridad, puertas de madera, y una puerta corredera que separa el pasillo de distribución de las habitaciones del resto de los ambientes, aire acondicionado con bomba de calor y frío independientes en ambos dormitorios. Esta totalmente amueblado, con cocina igualmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Listo para entrar a vivir!

Precio Actual: 129.000, 00 + Impuestos = 139.320, 00 Euros (Aplicando el 8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el mas alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

    Características básicas

    • 85 m2 construidos
    • 78 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados

    Edificio

    • Bajo, exterior
    • Certificación energética F : (149,3 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Parcela: 102m2
    • Terraza: 15m2
    • Número plantas edificio: 2
    • Clase emisiones CO2: E
    • Índice emisiones CO2: 25,7
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín
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