Local En Venta Via Carpetana, Madrid, Aluche

  • 190.000 € 30.000 € (14%) Ref. 3248-14905
  • 37 €/Mes de gastos de comunidad
  • 195m²

Local comercial de 195 m2 construidos y 185 m2 útiles en dos plantas. En primera línea comercial de la Vía Carpetana. Un local para poner cualquier tipo de negocio.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:
El local está situado en una calle muy comercial a pie de calle junto con locales de alimentación, frutería, comercios, bares, etc. Actualmente se utiliza como tienda de recambios del automóvil. Necesita reforma y actualización. A cinco minutos de la estación de metro de Carpetana (linea 6) y con parada de BUS en la puerta.
Barrio muy consolidado y calle muy comercial con mucho paso de personas. Muy bien comunicado con el centro por la línea 6 de metro. A 200 metros del Hospital Gómez Ulla. No hay zona SER de aparcamiento en la zona.

Distribución:
El local de dos plantas está situado en un edificio de cuatro alturas. Tiene una superficie construida comprobada de 195m2 y 180 m2 útiles. Superficie útil de la planta calle 61 m2 y 119 m2 en planta sótano. Medida Registral del local 142 m2. Anchura de fachada 4,19 m. Altura de techos 3 m. En planta calle dispone de un pequeño cuarto siendo todo lo demás diáfano con estanterías. Comunicado por una escalera de 1,20 metros de anchura de peldaño se accede al sótano con almacén y baño. Altura de techo casi 4 m. Dispone de salida de humos. Código identificativo del local: L 10.

GASTOS: IBI 370€ Comunidad de Propietarios: 37€

Transportes:
Metro: A cinco minutos Entre las estaciones de Carpetana y Carabanchel. Línea 6 y 5.
BUS: Líneas 5, 17, 19, 27, 55, 83, 119, 484

No deje pasar esta oportunidad para establecer su negocio.

No se cobran honorarios a los compradores.

    Características básicas

    • 195 m2 construidos
    • 2 plantas
    • A reformar
    • 2 Baños
    • 1 escaparate
    • Última actividad comercial: Tienda de recambios

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética B : (133 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 4
    • Índice emisiones CO2: 25
    • Tipo de suelo: Terrazo
    • Tipo de fachada: Acristalado
    • Altura fachada: 4,19m2
    • Altura de techos: 3m2
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Salida de humos
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