Local En Venta Calle Estrecho de Gibraltar, Madrid, Quintana

  • 192.000 € Ref. 3248-14713
  • 25 €/Mes de gastos de comunidad
  • 108m²

¡Inversores! excelente local comercial en rentabilidad, con gastos mínimos y situado a pie de calle. A dos minutos de la comercial calle de Alcalá (paralela) y a tres minutos de la estación de metro de Pueblo Nuevo. Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta enero del año 2022 con mensualidades de 980€ + iva. Arrendatarios excelentes con pagos puntuales.

El local totalmente reformado, con escaparate a pie de calle y actividad comercial de escuela de formación. Tiene la siguiente distribución:

Superficie 108 m2 construidos y 96 m2 útiles comprobada (86,10 m2 registrales). Altura de techos (incluido falso techo) 4m.
Recepción de entrada, despacho acristalado de dirección, dos aulas de formación con mobiliario, dos cuartos de baño, un pequeño office con armarios, frigorífico, microondas y fregadero (anteriormente cuatro despachos y sala de juntas).
Suelos de tarima flotante AC5 y porcelana en los baños. Sistema de aire acondicionado de aire y calor por falso techo. Tiene salida de humos y licencia en vigor. Establecimiento L 10.

Gastos de Comunidad 25€. No paga IBI.

Buen local y buena ubicación también para gestoría, bufete de abogados, centros de estética, etc.
Medios de transporte: a tres minutos de las estaciones (línea 5) de metro de Pueblo Nuevo y Ciudad Lineal. Líneas de bus 155, 146, 118, 34, c2, 38, 70.

No cobramos honorarios a los compradores.

    Características básicas

    • 108 m2 construidos
    • 1 planta
    • Buen estado
    • 2 Baños
    • 1 escaparate
    • Última actividad comercial: Centro de formación veterinaria

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 2
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Eléctrica
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Tipo de fachada: Acristalado
    • Altura fachada: 3m2
    • Altura de techos: 4m2
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos
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