Local En Venta Restaurante Cocodrilo, Avenida de Sudamérica 76, El Puerto - La Romanilla

  • 379.000 € Ref. 3413-04041
  • 290m²

VENTA POR JUBILACIÓN DE SUS PROPIETARIOS DEL RESTAURANTE COCODRILO.
En primera linea de playa. A escasos metros del Castillo de Santa Ana. Y por supuesto muy cerca de La Urbanización de Roquetas. Tenemos EN VENTA, por JUBILACIÓN DE SUS PROPIETARIOS, el que es probablemente el restaurante con más solera y prestigio de toda Roquetas de Mar, COCODRILO.
En pleno funcionamiento y como todo el mundo sabe con calidad y mejor servicio, con el saber hacer y el buen hacer que lo caracteriza desde hace más de 20 años en una de las mejores zonas de la costa almeriense.
Con un local de casi 300 m2, con 290 m2 útiles, en planta baja y exterior, totalmente acondicionado tanto cocina como salones y almacén, así como su gran terraza. Y con aparcamiento en la misma puerta y en las calles de alrededor.
El pasado día 3 de junio de 2018 cumplió 23 años de andadura y buen comer y buen beber este magnifico restaurante. Sus dueños, Conchi y Manolo, quieren jubilarse y por ello, venden su negocio en funcionamiento y con una de las mejores clientelas de la provincia y del extranjero. Con 2 salones interiores con 23 mesas para casi 100 comensales, una terraza con 6 mesas para 24 personas, y sus sillas... por supuesto. Perfectamente acondicionado con 4 unidades de climatización, 2 televisores LED, 1 bodega para vinos refrigerada y hecha a medida, la barra totalmente montada, etc., bueno, lo que es un gran restaurante en funcionamiento con uno de los mejores fondos de comercio de Almería trabajado a lo largo de los 23 años de buen servicio y mejor calidad en todos sus platos. Asimismo en la cocina tenemos aparte de los utensilios menudos de trabajo, 1 cámara de congelación y 1 cámara de refrigeración, ambas visitables, hechas a medida in situ, 2 armarios frigoríficos de dos puertas, 3 congeladores tipo arcón, 1 cocina a gas de seis fuegos e industrial, 2 freidoras industriales, 1 plancha también industrial, 2 microondas, 1 plancha grill y una gran campana extractora...
No hay que hacer muchos números para darse cuenta de la gran oportunidad que ponemos a su alcance con esta venta ya que sólo los metros de local en venta en esta zona valen el precio del conjunto entero...
El número 90 de 318 restaurantes de Roquetas de Mar en TripAdvisor LLC [US]®.

Precio Actual (379.000€)+ Impuestos 8% ITP (30.320€) = 409.320 Euros.
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la Propiedad.

    Características básicas

    • 290 m2 construidos
    • 1 planta
    • Buen estado
    • 3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
    • 4 escaparates
    • Última actividad comercial: Restaurante COCODRILO

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de más de 12 metros
    • Certificación energética G : (108,9 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Parcela: 290m2
    • Número plantas edificio: 1
    • Clase emisiones CO2: F
    • Índice emisiones CO2: 18,8
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Aire acondicionado
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Tipo de fachada: Acristalado
    • Altura fachada: 5m2
    • Altura de techos: 3,5m2
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos
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